به گزارش خبرنگار تازه‌های اقتصاد، بانک‌ها و موسسات اعتباری کشور در سال ۱۴۰۴ در مجموع ۵۰۷ هزار و ۱۶۳ میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت کرده‌اند که سهم خانوارها از این تسهیلات ۴۴.۳ درصد بوده است. در واقع کسب‌وکارها از تسهیلات مسکن سهم بالاتری دریافت کرده‌اند.

مجموع تسهیلاتی که شبکه بانکی به خانوارها در بخش مسکن پرداخت کرده ۲۲۴ هزار و ۸۲۶ میلیارد تومان بوده و مابقی تسهیلات که رقمی حدود ۲۸۲ هزار و ۳۳۷ میلیارد تومان است به کسب‌وکارها پرداخت شده است.

۲۴ درصد کل پرداختی بر عهده بانک مسکن بوده است

بدیهی است که بیشترین پرداختی بین بانک‌ها از سوی بانک مسکن بوده به طوری که این بانک به تنهایی ۲۴ درصد از کل تسهیلات مسکن در سال گذشته را پرداخت کرده است. همچنین بانک مسکن به تنهایی حدود ۱۸ درصد از کل تسهیلات مسکن شبکه بانکی را به خانوارها پرداخت کرده است که در واقع حدود ۹۲ هزار و ۵۵۴ میلیارد تومان تسهیلات مسکن به خانوارها پرداخت کرده است.

تمرکز بانک ملی بر مسکن صاحبان کسب‌وکار

بانک‌های دولتی و غیردولتی دیگر اما عموما به جای پرداخت تسهیلات مسکن به خانوارها، بیشتر به صاحبان کسب‌وکار، تسهیلات مسکن پرداخت کرده‌اند. یکی از بالاترین سهم‌ها مربوط به بانک ملی است که با وجود پرداخت بیش از ۹۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن فقط ۱۴ هزار میلیارد تومان به خانوارها وام اعطا کرده و عمده پرداختی خود در این حوزه را به صاحبان کسب و کار اختصاص داده است، سهمی معادل ۱۵ درصد از کل تسهیلات مسکن پرداخت شده در سال گذشته.

در باقی بانک‌ها و موسسات اعتباری کشور نیز همین روال وجود داشته است. به جز بانک سامان، صنعت و معدن، توسعه صادرات، ملت، رفاه کارگران، پارسیان، ایران زمین، ایران و ونزوئلا و قرض‌الحسنه مهر ایران که به خانوارها تسهیلات بیشتری پرداخت کرده‌اند، باقی بانک‌ها صاحبان کسب‌وکار را در اولویت بالاتر قرار داده و سهم بیشتری به آنها داده‌اند.

بانک‌هایی با بیشترین پرداختی

به جز بانک مسکن و ملی که بالاترین سهم در پرداختی‌های مسکن سال ۱۴۰۴ را داشتند، بانک شهر و پاسارگاد هم بین بانک‌های کشور مبالغ بیشتری تسهیلات داده‌اند و هر کدام حدود ۵ درصد از تسهیلات این حوزه را پرداخت کرده‌اند؛ اما همان طور که اشاره شد این بانک‌ها عمده پرداختی‌های خود را به صاحبان کسب‌وکار متمرکز کرده‌اند.

به طور خلاصه می‌توان تاکید کرد که پرداخت تسهیلات مسکن در نظام بانکی با تمرکز بر صاحبان کسب و کارها صورت گرفته و خانوارها نقش کمتری داشته‌اند. در صورتی که بانک مسکن را از مجموعه نظام بانکی حذف کنیم، خواهیم دید که ۳۸۴ هزار و ۸۸۸ میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت شده که ۲۵۲ هزار و ۶۱۶ میلیارد تومان سهم صاحبان کسب و کار بوده است. یعنی حدود ۶۶ درصد از تسهیلات مسکن به صاحبان کسب‌وکار اعطا شده و فقط ۳۴ درصد از این تسهیلات به خانوارها رسیده است.